Въпросът: “Кой е съседът?” се оказа водещ фактор за подмяна на субектите в бранша. Когато купуваме ново жилище можем да предвидим квартала, разположението, качеството и квадратурата, но не и съседа, с който ще съжителстваме дълги години.
Практиката сочи, че и в супермодерните жилищни кооперации и най-вече в тези, строени срещу обезщетение, бъдещи “изненади”, често прерастващи в сериозни междусъседски войни, не са рядкост. Те са основната причина малкият предприемач, който строеше по една-две кооперации на година, вече да отстъпва пазарни позиции пред сдружения от собственици с общи интереси и начин на живот, които сами избират фирмата изпълнител и възлагат строежа на своите домове.
Първият подобен миниквартал от затворен тип, състоящ се от 4 самостоятелни двуетажни жилищни сгради вече е в процес на изграждане. Идеята на четиримата бизнесмени стартира с подбора на терена - на Пещерско шосе, зад бензиностанция Еко - сравнително спокойно и отдалечено от градския шум място, което всички те одобряват. Проектът е възложен на екипа на арх. Мила Лазаркова, в който участва и арх. Райна Бояджиева, а строителството - на известната пловдивска фирма “Тирлин” АД.
Независимо, че са различни като квадратура (от 170 до 387 кв. м) и фасадни решения, и че всяка от тях носи индивидуалността на своя собственик, къщите притежават обща архитектурна, модерна и функцонална визия. Решени са като еднофамилни жилищни сгради на две нива, частичен сутерен и гараж, като допълващо застрояване. Дневните и необходимите обслужващи помещения са разположени на партерно ниво.
Предвидено е и входно фоайе, от което се развиват стълбата за втория етаж, за килера на сутерена и за гаража. На второто ниво са ситуирани двете спални помещения, като към едното е предвиден и дрешник с баня, кабинет, и обслужващи помещения. Всяка от сградите разполага с голяма веранда обърната към вътрешното озеленено дворно пространство.
Най-характерното за този нов тип инвеститори, според управителя на строителната фирма, изпълнител на обекта инж. Саркис Гарабедян е, че те търсят и влагат най-иновативните строителни технологии и материали, като се започне от основите и се стигне до последния детайл на покривната конструкция. И стриктно държат на качеството на изпълнение. Грубият строеж на комплекса трябва да приключи до края на месец март тази година.
Източник: www.marica.bg
